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Itaim Bibi

Conj. Comercial

CÓDIGO  EH4183
LOCAÇÃO  R$ 289.792,08
CONDOMÍNIO  45.161,55
IPTU  36.576,00
  • 45
    VAGAS
  • 1.372 m² Área Útil
  • 1.609 m² Área Total
Endereço


AV Brigadeiro Faria Lima

Descrição do Imóvel


Locação AAA, projeto do edifício Pátio Victor Malzoni, concebido pelo escritório de arquitetura Botti Rubin. O endereço mais importante da cidade de São Paulo! Além da preservação, os incorporadores queriam um empreendimento de duas torres com acessos independentes, subsolos comuns, átrios e áreas externas imponentes, grandes lajes e que atendesse às certificações Leadership in Energy and Environmental Design (Leed) e National Fire Protection Association (NFPA). O novo marco da Faria Lima. Suas características - 167.693,36 metros quadrados de área construída, 19 andares, lajes de até 3,7 mil metros quadrados, vão central livre com pé-direito de 30 metros, fachadas totalmente envidraçadas - garantem a magnitude do empreendimento, que, apesar de constituído como um monobloco construtivo, desdobra?se em dois edifícios geminados. Torre A = Torre Norte 11o andar (andar inteiro) Área Boma: 1.609,96 m2 Área privativa: 1.372,15 m2 CONDIÇÃO DE ENTREGA DOS ANDARES Core & Shell, preparado para receber: Piso Elevado ? 15 cm Forro Modulado Luminárias Dutos de ramificação do Ar Central Acabamentos dos Banheiros Acabamento do Hall dos Elevadores ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS Pé Direito Livre ? 2,75 m Pé Direito Laje a Laje ? 3,90 m Carga de Piso ? até 500 Kg/m² Ar Condicionado ? 89 TR/andar Ar Condicionado 24 horas CPD ? 29 TR/andar Elétrica ? 65W/m² Gerador Área Comum e Privativa Privativo ? Área para instalação Próximo a estação de metrô Cidade Jardim, Clube Pinheiros e shopping Iguatemi. O melhor endereço de São Paulo.

    Detalhes da Unidade

  • Acesso 24 Horas
  • Ar Condicionado
  • Depósito Privativo
  • Depósito Subsolo
  • Elevador
  • Estacionamento
  • Infra De Rede
  • Infraestrutura Ar Cordicionado
  • Piso Elevado

    Detalhes do Condomínio

  • Acesso P/ Deficiente Físico
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado Central
  • Área Verde
  • Central Telefônica
  • Estacionamento
  • Garagem
  • Garagem Coberta
  • Infra De Telefonia
  • Infra-Internet
  • Portaria 24Hrs
  • Próximo Ao Metrô
  • Recepção 24 Horas
  • Segurança 24 Horas
  • Serviços De Escritório
  • Sistema De Incêndio
  • Sistema De Segurança
  • Sistemas De Alarme
  • Vigilância 24 Horas

Localização

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